Legge delega riforma fallimento n.155 del 19 ottobre 2017 pubblicata in G.U. 254 del 30 ottobre 2017
Buonasera,
nella G.U. n. 254 del 30/10/2017 è stata pubblicata la Legge 155/2017 recante “Delega al Governo per la riforma delle discipline della crisi di impresa e dell’insolvenza” che entrerà in vigore dal 14/11/2017. Il Governo ha dodici mesi di tempo per riformare la disciplina delle procedure concorsuali nel rispetto dei principi generali enunciati nell’art.2.
La Legge 155/2017 introduce anche modifiche al D.Lgs. 122/2005.
Infatti l’art.12 – Garanzie in favore degli acquirenti di immobili da costruire – dispone:
Il Governo è delegato ad adottare, con le modalità e nei termini di cui all’articolo 1, disposizioni in materia di tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, secondo i seguenti princìpi e criteri direttivi:
a) al fine di garantire il controllo di legalità da parte del notaio sull’adempimento dell’obbligo di stipulazione della fideiussione di cui agli articoli 2 e 3 del decreto legislativo20 giugno 2005, n. 122, nonché dell’obbligo di rilascio della polizza assicurativa indennitaria di cui all’articolo 4 del medesimo decreto legislativo, stabilire che l’atto o il contratto avente come finalità il trasferimento non immediato della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire, nonché qualunque atto avente le medesime finalità, debba essere stipulato per atto pubblico o per scrittura privata autenticata;
b) prevedere che dall’inadempimento dell’obbligo assicurativo di cui all’articolo 4 del citato decreto legislativo n. 122 del 2005 consegua la nullità relativa del contratto, nei termini previsti dall’articolo 2, comma 1, del medesimo decreto legislativo.
Cordiali saluti
Segreteria Forum Cauzioni e Credito
06/11/2017